Negyvenamųjų patalpų remodeliavimas

Negyvenamųjų patalpų pertvarkymas yra procesas,keliaujant keliais etapais. Šiuo atveju kvitą visų reikalingų patvirtinimų ir galiojimo dokumentais - etapas yra rimta, nes pati atlikti remonto darbus. Deja, pertvarkymo suderinimas dažnai atliekamas atgaline data, kai remontas baigtas ir patalpos pradedamos eksploatuoti. Tai iš esmės klaidinga. Visi darbai buvo atliekami pagal SN ir kitas taisykles, o tai reiškia, kad ateityje savininkas (nuomininkas) neturėjo problemų su priežiūros įstaigų, pertvarkymas negyvenamųjų patalpų turi prasidėti apeliacinis skundas specialistams, kurie žino Tajniki procese.

Projekto organizavimas Jūsų užsakymas atliks patalpų apžiūrąir parengti techninę išvadą apie jo būklę, ypač nešančiųjų konstrukcijų būklę, inžinerines sistemas ir tt Remiantis gautais duomenimis jau galima pradėti kurti pertvarkymo projektą. Kartu su daugeliu kitų svarbių dokumentų šis projektas bus pateiktas buveinės patikrinimui patvirtinti. Jei byla yra išspręsta teigiamai, pati remontas atliekamas. Pasibaigus šiam darbui, formalizuojamas pastatų pertvarkymo ir eksploatacijos pradžios veiksmas. Gavusi naują PTI, Kadastrinės kolegijos ir UFSF dokumentų rinkinį, galima manyti, kad pertvarkymas atliekamas iki galo ir yra visiškai teisėtas.

Žinoma, ši schema yra labai bendra. Tokiu būdu, kaip negyvenamųjų patalpų pertvarkymas, yra tam tikrų subtilumų. Pakalbėkime apie dar daugiau.

Gyvenamasis ir negyvenamasis fondas

Patalpų pertvarkymo pertvarkymas gyvenamuosiuose ir gyvenamuosiuose namuoseNegyvenamieji pastatai yra laikomi įvairiais būdais. Jei tai yra, pavyzdžiui, grožio salonas, parduotuvė ar kavinė, esanti daugiabučiuose namuose, reikalavimai bus griežtesni. Galų gale turėtumėte atsižvelgti ne tik į visų normų (SNiP, MES, SES) laikymąsi, bet ir į gyventojų skundus dėl pernelyg didelio triukšmo, nemalonių kvapų, vibracijos ir tt

Projekto organizavimas turėtų parengti dokumentus, kuriuoseatspindi visų inžinerinių tinklų (OB + VC) architektūrą, nešančiųjų konstrukcijų būklę ir grindų pertvaras, langų / durų angų, oro kondicionierių vietą. Techninėje išvadoje turėtų būti pateikta informacija apie siūlomo restruktūrizavimo saugumą tiek pastatui, tiek jo keleiviams. Jei tai yra viešojo maitinimo įmonių (kavinė, restoranas) pertvarkymo klausimas, "Rospotrebnazdor" privalo priimti teigiamą sprendimą, o tada - būsto patikrinimą.

Pertvarkymo negyvenamuose pastatuose derinimas yra šiek tiek paprastesnis, tačiau šiuo atveju taip pat reikalingi visi pagrindiniai dokumentai.

Pagrindinės projekto dalys ir kiti būtini dokumentai

Negyvenamųjų patalpų pertvarkymo atveju projekte turėtų būti tokie skyriai:

  • architektūra ir statyba;
  • durų ir langų angų vieta ir konfigūracija;
  • inžineriniai tinklai;
  • elektrifikavimas;
  • grindų pertvarų garso izoliacijos skaičiavimas.

Be paties projekto, tokie dokumentai:

  • Patalpų techninis pasas prieš pertvarkant;
  • Pastato aukštų planai;
  • išvadą apie guolių sienų ir grindų pertvarų būklę;
  • KGA ir KGIOP leidimas durelėms ir langams įrengti naujose angos;
  • inžinerinių tinklų techninės sąlygos.

>
Patiko tai? Dalintis:
Kas yra subnuomos? Kaip užbaigti
Kaip legalizuoti buto pertvarkymą, jei
Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis: pavyzdys ir
BTI dokumentai: aiškinimas yra ...
Vieno kambario buto pertvarka
Metodai pertvarkymui "Chruščiovas"
Skydinio namo apartamentų atstatymas: nuo
Virtuvės ir vonios restauravimas: grožis ir
Perdirbimo negyvenamose savybės
Populiariausi pranešimai
aukštyn